创意产业园发展模式案例世联研究案例[ 关键字 ] ：•城市远郊、创意产业园、发展模式[ 案例简介 ] ：•国内外创意产业园构建核心吸引力的模式主要有三种：单一企业型、独立主体型和复合型[ 案例适用范围 ] ：•城市远郊区域•成功运营 宝马中心位于慕尼黑北郊，总建筑面积 35 万㎡，拥有设计研发人员8500 余人，不仅成为宝马自由展示产品的空间，更是慕尼黑的必游之地。 整个产业区包括： — 宝马大厦：宝马总部办公所在地 — 宝马博物馆：宝马历史和产品重要的展示场所 — 宝马体验中心：总建筑面积达7.3 万平米，集销售和体验为一体的展示中心 。 — 宝马研发中心：约有 7000 多工程师、模型人员，计算机专业技术人员，在这里为宝马汽车和未来技术从事研发工作。 — 宝马回收中心：拆借每一个环节进行数据累计工作，为新车研发作准备。德国慕尼黑宝马中心总建筑面积达35 万平米，拥有设计研发人员8500 余人，是宝马的自由世界宝马大厦宝马博物馆宝马体验中心形成集研发、展示、销售为一体的大型研发基地形成集研发、展示、销售为一体的大型研发基地独立主题型案例单一企业型案例复合型案例德国慕尼黑宝马中心德国慕尼黑宝马中心项目基本情况介绍充满魅力的建筑、优美舒适的环境、便利的交通以及“宝马品牌之家”都增加了宝马中心的吸引力地标级建筑—通过打造城市地标级建筑，充分展示了企业精神和文化，起到了良好的展示和宣传作用；•环境—环境优美，位于奥林匹克公园旁边，为宝马中心工作人员提供了一个良好、舒适的工作环境；•交通—交通便利，与市区联系紧密；“ 宝马中心不仅仅只是一个汽车博物馆，也不仅仅是一个汽车输出中心，这里是宝马品牌之家”德国慕尼黑宝马中心德国慕尼黑宝马中心独立主题型案例单一企业型案例复合型案例宝马飞机翼型的建筑外观成为城市的标志性建筑，同时优美的环境和便利的交通更增加了宝马中心的吸引力项目基本情况介绍宝马中心是在豪华车竞争日益激烈的背景下耗巨资打造的竞争工具，宝马自身的强大实力、品牌号召力是其成功的关键；内部物业全自用不对外销售宝马中心修建背景：• 德国豪华汽车竞争激烈，因此各大厂商纷纷自建投巨资建造博物馆、体验中心和现代化工厂 ，更深层细向车迷阐述自己的品牌理念和文化底蕴• 大众 98 年在德累斯顿耗资1.8 亿美元兴建了著名的玻璃工厂于、奔驰新建的博物馆也于 06 年正式开放；保时捷在斯图加特建造的博物馆也于 08 ...
