《 2012 房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系 QQ ： 1053527879 房地产商域网： http://www.fdcsky.net郑州金沙湖高尔夫项目整体定位与发展战略谨呈：河南和谐置业有限公司版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。《 2012 房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系 QQ ： 1053527879 房地产商域网： http://www.fdcsky.net报告目录框架项目整体定位整体发展战略案例借鉴市场机会挖掘规划及分期建议核心问题研判1234562《 2012 房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系 QQ ： 1053527879 房地产商域网： http://www.fdcsky.net1核心问题研判核心问题是本报告要解答的问题项目整体定位整体发展战略市场机会挖掘核心问题研判案例借鉴规划分期建议《 2012 房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系 QQ ： 1053527879 房地产商域网： http://www.fdcsky.net开发商目标企业背景项目阶段已委托 WY 进行规划设计，已提交了首轮概念方案；集团计划在 10 月下旬结合球场发布会，展示项目规划意向，完成项目首次亮相。企业原主要经营高端汽车（宝马、雷克萨斯）代理、高尔夫球场运营，社会资源丰富。拥有 2 万多个高端汽车客户、 500 多个高尔夫会员。本项目为企业首个房地产开发项目，在安阳等地亦有取地意向，未来企业将向集团战略化运营方向发展。品牌目标 : 企业转型首战房地产，力求把项目打造成“全国一流、领袖中原”，实现项目品牌和企业品牌的华丽亮相。目标诉求 : 项目品牌 > 速度 > 利润1122目标目标《 2012 房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系 QQ ： 1053527879 房地产商域网： http://www.fdcsky.net首先，建立“领袖”的标准——世联对目标的理解：品牌是本项目最重要的目标，但品牌的实现是建立在项目成功运作基础之上的。因此，要达到企业品牌立势的目的，首先需将项目打造成“领袖型”项目。那么，什么是“领袖型”项目？《 2012 房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系 QQ ： 1053527879 房地产商域网： http://www.fdcsky.net树立价格标杆价格领先市场，但并非绝对值最高，而是以超强的价值感，给客户巨大的冲击力，让客户认可其价格与价值的高度匹配；项目的价值最大化的更高境界是通过项目带动区...
