世联某地产欧洲小镇系列产品及案例

本报告是严格保密的。万科欧洲小镇系列案例2006-03-14 新景祥研究本报告是严格保密的。深圳万科四季花城本报告是严格保密的。项目概况总占地： 560 亩总建筑面积： 54.73 万 m2其中：住宅： 51.54 万 m2 商业： 1.02 万 m2 配套公建： 1.78 万 m2容积率： 1.45绿化率： 40 ％产品形式：以多层为主，小高层、联排别墅、情景花园洋房等项目区位：位于深圳龙岗区布吉镇坂田村五和南路。 开发周期： 1999 － 2003 年，分 7 期建筑设计：清华大学建筑设计院深圳分院、深圳大学建筑设计研究院、北京建筑设计研究院深圳分院环境设计：奥地利 HENKE-SCHREIECK-CHEN 公司、深圳万创建筑设计顾问有限公司建筑设计：北京建筑设计研究院深圳分院广告公司：深圳市黑弧广告有限公司 物业管理：万科物业管理有限公司本报告是严格保密的。N规划设计以欧洲围合的形式采用街坊式邻里居住形态和空间布局；以组团的形式通过对地块的划分进行分期开发；以围合的形态形成组团内宁静的居住环境，产生居住的归属感和邻里的交往；以商业步行街道形成社区的中心，表现奥地利式欧洲小镇的居住风格。本报告是严格保密的。建筑设计四季花城将奥地利建筑风情同中国传统居住氛围结合，形成独特的人文社区；采用欧式的田园坡屋顶，同时融入了现代风格的简洁与明快 。本报告是严格保密的。建筑设计本报告是严格保密的。景观设计本报告是严格保密的。武汉万科四季花城本报告是严格保密的。项目概况总占地： 560 亩占地面积： 273 ， 333 m2建筑面积： 275 ， 000 m2容积率： 1绿化率： 38%总户数： 1900 户开发时间： 2001 － 2004 年，分三期开发产品构成：多层、小高层、连排住宅、情景花园洋房项目区位：位于武汉市金山大道特 18 号。 本报告是严格保密的。规划设计小区规划以住宅组团为基本单位，遵循自然化、生态化的设计理念；住宅以法国小镇为蓝本，构建成熟高尚的生活片区；交通体系简洁、明确，人车分流的道路布局为居民的出入提供了方便；景观设计采用了藤式布局，中央景观轴贯穿整个小区，辅以组团绿化和中心绿化，实现了“移步易景，景观均好”的目的。本报告是严格保密的。建筑设计采用简洁现代的建筑形式作为主导建筑风格，部分建筑单体采用新古典风格，创造了多种建筑形式共存的小镇形象，丰富小区外观；小区建筑的高度根据布局情况高低错...