顺义新城产业定位与城市发展战略研究版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。： [2005]-GW01-12005.8.24本报告是严格保密的。今日汇报议程¶项目进程汇报¶基于现状提出问题¶跳出现状外的案例研究¶新城发展战略与策略¶功能分区与分期策略2本报告是严格保密的。本次研究的范围是： 顺义新城三组团 108 平方公里、规划人口 90万顺义新城构成：① 空港组团 ：包括空港工业区、空港物流园区、后沙峪镇以及天竺镇的一部分规模： 34 平方公里规划人口： 28 万人② 中心组团：包括仁和镇、马坡镇以及牛栏山镇规模： 62 平方公里规划人口： 52 万人③ 河东新区： 包括北小营镇和南彩镇 规模： 12 平方公里规划人口： 10 万人资料来源： 《北京城市总体规划 2004-2020 》1233本报告是严格保密的。我们的工作是为顺义新城制定以产业为核心的城市发展战略与策略，使之成为具有示范性作用的新城建设典范从到P L A N N I N G规 划 师北京顺义—— 新城建设新的里程碑Shunyi New Town: Best Practice in China4本报告是严格保密的。2005/06/162005/07/16•顺义区宏观经济背景研究•区域（顺义）城市意向•区域产业、土地及房地产市场现状•区域内投资者及消费者访谈•新城三组团目标人口和消费分布？•新城的发展优势何在？•顺义新城区产业存在的问题和可调 整的方向？•新城三组团发展的潜力如何？•国内外新城发展模式研究•相关产业带动区域发展案例研究•相关产业的产业发展规律和产业• 发展环境研究•顺义新城发展的核心驱动因素是什么？与通州和亦庄是否有不同？•顺义新城的主导产业发展面临的区域竞争和国际环境如何？产业本身的发展规律何在？•顺义的几大优势（机场、会展）对区域发展的带动作用体现在哪里•新城发展核心驱动因素•产业发展战略与策略•新城发展目标体系•价值定位与功能分区•分期开发策略2005/08/102005/08/20通过国内外相关城市 / 地区的案例研究与分析，寻找产业发展规律、新城发展的核心驱动因素和规律制定以产业为核心的顺义新城的发展战略与策略，明确新城价值定位与功能分区，制定分期推进策略基础研究案例研究发展战略与策略本项目充分结合新城的建设目标和国际上类似地区的发展经验，从顺义新城三组团的现状...
