土地流转协议书【推荐】土地流转协议书三篇土地流转协议书篇 1合同编号：甲方（转包方、出租方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（接包方、承租方）：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转包（出租）给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、转包（出租）土地情况转包（出租）土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：二、转包（出租）期限土地转包（出租）期限为年（注：不得超过甲方承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、转包（出租）价款与支付方式转包（出租）报酬按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。⑴ 按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总报酬相当于斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。⑵ 采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。四、土地用途转包（出租）土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1.监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地;2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为;3.按照约定收取土地流转报酬;4.维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更或解除承包合同;5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;6.负责与所在村（组）衔接，为乙方提供必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品;2.享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利;3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害;4.按约定向甲方支付土地流转报酬;5.对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份;6.服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。七、违约责任1.甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任;2.乙方不按约定支付流转报酬，按月承担应缴资金％。的滞纳金;逾期个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地;3. 乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用;4.任何一方如有其他违约行...
