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业主维权授权委托书

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授权委托书燕郊上上城****园部分业主自愿参加集体维权活动,以下签名业主充分讨论后(参加集体维权的业主签名见附件 1),经过集体民主推选方式的推选代表组成维权工作小组,并对维权工作小组进行以下授权:1、认可以下业主代表作为维权工作小组成员:、、、、、、、、、、、。2、本授权的谈判对象仅限于****房地产开发有限公司及其配套银茂泰德物业管理有限公司(以下称物业公司)。3、授权工作小组全权处理在收房过程中涉及的收房流程、规划变更、验收标准、楼内公用部分的工程质量、园内公共环境、公摊面积和测绘、办理产权及相关税费、社区公共配套设施完成情况、索取赔偿金等问题进行磋商或谈判(相关问题见附件 2)。4、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费,用于聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话开支、交通开支等集体收房相关工作的费用,并向参加集体维权活动的业主提供费用明细表。5、认同工作小组与出卖人谈判结果,有权享受工作小组取得的集体维权成果,并自动放弃工作小组书面决定放弃的权益。认可工作小组签署的相关法律文书。6、认可为维权工作小组组长,和为维权工作小组副组长,负责业主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用的保管和开支等工作。组长有权指派其它工作小组成员负责上述任何一项工作。7、所有与出卖人谈判的结果、法律文书,只要工作小组有名参会代表签名,即视为生效。8、本授权书自授权人签字之日起生效,在授权人书面通知解除授权之前,授权人对工作小组的委托代理行为承担完全法律责任。9、本委托书后附附件两份,其上署有参与此次授权业主的姓名、房号及签字,是本委托书不可分割的一部分。所有在《授权业主名单》上签字的业主,均被视为认可本授权委托书,参与了集体维权的授权委托。10、本委托书一式两份,工作小组保管一份,送达出卖人一份。****园部分业主年月日附件 1集体维权业主名单****园业主____(号楼)___号房业主:(签字)****园业主____(号楼)___号房业主:(签字)****园业主____(号楼)___号房业主:(签字)****园业主(号楼)号房业主:(签字)****园业主(号楼)号房业主:(签字)五、小区配套设施问题一、收房所需要的文件根据国家有关法律法规和《购房合同》,为提高效率,要求****房地产开发有限公司提前准备下列应当提供的证件和文件,我们将由维权业主代表集体审验。包括:1、此项目的“五证”原件;2、“二书一表”:、《商品经济房住宅质量保证书》、...

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