对某城市的考察报告 xx 地处苏鲁交界，现阶段的开发以北部和临沂接壤处为主。到目前为止，待开发优质土地 5000 亩，砂山地 2700 亩，此处水资源丰沛，掘地三尺即可有水，田间地头，到处都可以看到大大小小的水沼，土质肥沃，系黑土地，适宜各类农作物、瓜果蔬菜种植，尤其适合搞大棚高效农业种植。 xx 境内除了城南 20 公里处的马陵山之外，均为平原，绿地千里，有京杭大运河横贯全境，我所考察的北马陵山，其实只是一个略高于地平线几十米的大丘陵，砂土土质，适宜搞瓜果大型种植或者大型养殖，远离村庄，空气清新，岭顶有湖，水质好，交通便利，紧邻 205 国道，基础配套完备，是个好风水好地方。当地政府急于开发，价格相当便宜。据政府官员介绍，一亩地几百块钱。此处闲置地约 2700 亩。此处也是着名的马陵道故址，文化底蕴丰厚，据说地下有宝藏，曾经挖出过最大的金刚石。 市政府的招商政策相当优惠。一旦合同签订，道路、水电等基础设施全部由政府解决，不要投资方一分钱。项目越大，费用越低。返还也越高。立项成功后，政府组织考察团进行项目认定。项目认定之后政府拨付专项扶持资金，扶持力度很大。项目上马三年内全额或半额返还全部承包费和上交利税。土地承包政策期限是十七年，到 2027 年为止，到期另议。土地承包款从几百元到一千元，根据土地条件情况，也有一千元以上的。承包款每年一交，根据当年粮食价格的浮动按比例适当增加。 当地政府官员务实简朴，干事踏实，仔细负责，办事效率很高，接触期间，给我留下了很好很深的印象。 我把北京相关的投资意向做了介绍，地方领导表示一定大力支持。 考察结论如下： 1.文化方面。“一山一湖一古镇”是 xx 的文化亮点。xx 古代为东周分封的“钟吾国”所在地，为子爵诸侯国，后为吴国所灭。史前文化发掘可以追溯到 50XX 年以前。历史文化资源丰厚。马陵山、骆马湖、窑湾古镇是其文化特色。大运河横贯全境，风光秀丽，物产丰富，颇有江南水乡的俏丽风姿。 2.经济方面。xx 是工业城市。化肥、农药、钢材、铝合金等产业是其主要经济支撑，经济基础雄厚。农村人均收入达到8600 多元，城镇居民收入 15000 元。 3.环境方面。xx 全市给人的感觉是新型，有时代感。房地产开发进度不大，很少看到高楼大厦，是一个标准的进展中城市。环境绿化搞得很好，交通发达。群众素养高，社会风气也好。 4.农业方面。土地资源丰厚，土质在全国也是上等的，人均占有土地都在十几...
