小区停车位买卖合同一、合同双方1.1 卖方姓名联系方式张三135****12341.2 买方姓名联系方式李四137****5678二、标的物及交易价格2.1 标的物本合同标的物为卖方所有的位于小区地下停车场的一辆车位，车位编号为 B3-210，面积约为 15 平方米，且车位无异议。2.2 交易价格本次交易价格为人民币 20 万元整，双方已经确认并同意。三、交款方式和时间3.1 买方交款方式买方应在本合同签署之日起 5 个工作日内，将购买车位的全部款项支付给卖方。3.2 买方交款时间买方应在本合同签署之日起 5 个工作日内，将购买车位的全部款项支付给卖方。四、交付及移交4.1 交付自本合同生效之日起，卖方应当将车位所有权予以移交交买方并办理过户手续，保证车位的所有权归属买方。4.2 移交卖方应当将物业证、房产证、车位使用证、停车卡、车位罚单清单等所有必要证件全部移交给买方。五、违约责任5.1 违约责任在本合同有效期内，如买方或卖方违约，应承担相应的赔偿责任。其中，假如是买方违约，则已支付的车位款项将予以所有抵扣，剩余部分归卖方所有；假如是卖方违约，则已支付的车位款项将予以全额退还给买方，并承担违约责任。5.2 司法救济假如买卖双方无法协商解决争议，则应该向有管辖权的法院提起诉讼并接受司法裁决。六、其他事项6.1 延迟履行因不可抗力因素导致卖方、买方不能按期履约的，应另行约定新的履约时间并签署书面协议。6.2 合同变更对于合同中所必须遵守的法律、行政法规、规章制度方面的变更，不涉及合同内容变更，仍应按合同约定履行；对于其他事项的变更，双方应重新协商并签署书面协议。6.3 合同解释本合同的解释权归双方共同享有。七、合同生效本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自签署之日起生效。卖方：__________________买方：__________________
