小型厂房租赁合同协议第一部分：甲方和乙方甲方：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）。乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）。第二部分：租赁对象甲方是小型厂房的业主，乙方希望租赁此厂房。厂房地址：[地址]厂房面积：[面积]租赁期限：[期限]租赁起始日期：[日期]租赁结束日期：[日期]第三部分：租金及付款方式租金总额：[金额]租金支付方式：第一种方式在租赁开始之前，乙方需一次性支付租金总额。第二种方式在租赁开始之前，乙方需支付第一期租金。之后，乙方每个月需要在规定的日期内支付租金。第三种方式乙方可以选择先支付一定的租金作为押金，之后每个月需要在规定的日期内支付租金。第四部分：厂房使用权厂房使用权归乙方所有，但是甲方的财产和权益不受影响。在租赁期限内，甲方不得未经乙方同意进入厂房。第五部分：厂房的规定使用用途乙方租赁厂房时应严格根据规定的用途使用，在租赁期限内不得转租或者转让厂房。第六部分：维修保养甲方有义务保持厂房设施、设备、管道和维修和保养工作的良好状态。如有损坏，需要及时维修和更换，在此期间，乙方不得承担维修费用。第七部分：附加条款禁止违法行为在租赁期内，乙方不得在厂房内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同。禁止破坏行为在租赁期内，乙方不得故意或因过失破坏厂房设施、设备、管道等，否则乙方须承担相应赔偿责任。合同纠纷任何由合同引起的争议都应以友好协商的方式解决，假如协商不成，则提交仲裁委员会进行调解，调解不成则向当地法院申请。在此期间，各方必须履行合同义务。其他任何未写入本合同的事项，应由双方协商后以书面形式确认。第八部分：合同终止合同终止有以下情况：1.在租赁期满时，合同自动终止。2.在租赁期内，双方经协商一致，提前终止合同。3.乙方未按合同规定支付租金，甲方有权解除合同。第九部分：合同生效和约束力本合同经甲方和乙方在自愿、平等的基础上签订，自双方在合同上签字盖章后起生效。本合同具有法律效力并对甲方和乙方具有约束力。结束语本合同的内容仅供参考，假如需要更改，请双方进行协商和协商，以达成双方满意的结果。在合同签订之前，请认真阅读合同内容并确认无误后再签署。
