度房屋租赁协议一、甲方和乙方甲方：[甲方姓名] 乙方：[乙方姓名]二、租赁物甲方拥有[房屋地址]的房屋，并同意出租给乙方作为居所。租赁物面积为[房屋面积]平方米。三、租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。如乙方需要延长租期，应在租期结束前提出申请，并经甲方同意修改租赁协议。四、租金和押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金[租金数额]元，租金应在每月[支付日期]前支付，并提供正式的发票。2.押金：乙方应向甲方支付押金[押金数额]元。租赁期结束时，乙方应当根据协议退还租赁物，并确保租赁物的完好无损。如无损坏或欠款，甲方会将押金全额返还给乙方。五、物业及维护1.物业费用：由甲方承担2.维护情况：乙方应当妥善保管租赁物，并严格禁止进行销售或转租行为。同时，若遇到租赁物的损坏或损失，乙方应当及时向甲方报告，并承担赔偿责任。六、退房1.租期届满，乙方应当根据协议退还租赁物，并完成清理工作。如未按时返还租赁物，甲方有权利拒绝乙方进入租赁物，并有权追偿租赁物的全部价值。2.乙方在租赁期内终止租赁协议，应提前[提前通知时间]日通知甲方并完成相应手续。七、违约责任如乙方违反协议义务导致甲方损失的，应承担违约责任。如乙方因故未能按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并不予续约。八、协议变更和解释1.协议变更：本合同具有合法性和有效性，不受任何形式变更的影响。如有必要，双方可以协商解决，并应当在变更前给予原合同以法律效力。2.协议解释：如对本合同有不同的解释，应当以协议条款作为最终解释，并根据国家法律法规进行协商过程。九、法律适用和争议解决1.法律适用：本合同的生效、履行及争议解决应当依照《中华人民共和国合同法》的规定。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过协商和解，如协商不成功，则可向当地人民法院提起诉讼。甲方：[甲方签名或盖章] 乙方：[乙方签名或盖章]签署时间：[签约时间]
