建筑项目开工之前图纸会审需要了解的技巧与要点建施1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符
各层图纸使用材料、做法与构件详图不符
2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角
3、设计墙厚与市场砖规格不符
基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖
4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类
5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明
6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注
7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明
8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符
9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板
10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系
11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度
12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够
13、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置
14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁
15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置
16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾
17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避开
18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管
19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善
20、地下室的入口高度一般应不小于 2
2m，最好能达到2
21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低 50mm 的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出
22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线
23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符
结施 1、柱配筋的主筋排放位置是否明确
