第三章物权法律制度VIP免费

第三章物权法律制度一、单项选择题1.根据物权法律制度的规定，下列选项中不属于主物与从物的是（d）。A.羽毛球拍与羽毛球B.自划船与船桨C.保险锁与钥匙D.汽车与发动机2.根据物权法律制度的规定，下列行为不属于物权行为的是（c）。A.王某将自己的汽车抵押给刘某的行为B.宋某将自己的电脑质押给孙某的行为C.张某打扫自己卧室的行为D.钱某承包荒地的行为3.根据物权法律制度的规定，下列是基于体现公信原则的善意取得制度取得所有权的是（d）。A.宋某在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.刘某从市场上以正常价格买到的赃物C.于某从所有权人孙某处买得一架钢琴D.陈某误将孙某所有的房子登记为自己的房子，之后陈某以合理价款将此房转让给不知情的钱某，并且陈某、钱某之间办理了房屋过户手续。4.王某购买刘某的一辆二手车，付款后直接将车开走，双方并没有办理过户手续。第二天王某驾驶该车到于某的汽车修理厂进行改装。改装完成并付清款项后，王某驾车离开。途中，王某刹车失灵发生车祸。经有关部门认定，因于某在改装该车时零件没有安装齐全，导致刹车失灵而发生车祸。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（b）。A.王某和刘某之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.王某取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C.王某不能向于某请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人D.王某不能向于某请求损害赔偿，因为王某不是该车的所有权人5.甲因外出打工，将一祖传宝玉交由邻居乙保管。乙因着急用钱，就谎称该宝玉为自己所有，以市场价格2万元卖给了不知情的丙，并交付。丙因资金周转需要，向丁借款3万元，双方约定将该宝玉质押给丁，如丙到期不赎回，宝玉归丁所有。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（b）。A.丙与丁之间的宝玉质押合同无效B.丙取得该宝玉的所有权C.设定质押后，丙可以自行占有该宝玉D.甲可以直接请求丁归还该宝玉6.根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（a）。A.实现抵押权的费用、利息、主债权B.利息、主债权、实现抵押权的费用C.主债权、利息、实现抵押权的费用D.利息、实现抵押权的费用、主债权7.根据《物权法》的规定，下列各项中，属于法定担保物权的是（c）。A.抵押B.质押C.留置D.保证8.3月1日，张某购买李某的夜明珠，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对夜明珠恋恋不舍，双方约定夜明珠再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（c）。A.买卖合同3月1日尚未成立B.本题买卖合同标的物的交付方式为简易交付C.夜明珠的所有权自3月1日由张某取得D.夜明珠的所有权自4月1日由张某取得9.根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（d）。A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B.采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应至迟于届满前1年申请续期，但住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期D.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金(受让方)10.甲向乙借款400万元，用划拨取得的建设用地使用权设定抵押。借款到期后，因甲无力清偿，将该建设用地使用权拍卖，获得价款450万元。假设应缴纳的土地使用权出让金为80万元，根据物权法律制度的规定，下列关于清偿方案中的表述中，正确的是（b）。A.先清偿乙的400万元，后缴纳土地使用权出让金50万元B.先缴纳土地使用权出让金80万元，后清偿乙370万元C.按照比例向乙清偿375万元，缴纳土地使用权出让金75万元D.划拨土地不得拍卖，所有款项收归国有二、多项选择题1.根据物权法律制度的规定，关于物权设定生效的时间，下列说法中不正确的有（bd）。A.宋某卖给刘某两间房屋，刘某自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B.孙某继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取...