精心整理空调系统维保记录表维保项目维保周期执行情况发现问题维保人确—\多联机部分维保1冷媒状况：检杳制冷剂量，有必要时充注；供冷供热换季运行前（每年二次）2配管情况：检杳管道固定情况是否完好，有松动的供冷供热换季运行前3电气绝缘情况：测量电机绝缘，与开机时数据对照分析；供冷供热换季运行前（每年二次）4风侧换热器情况：检杳冷凝器翅片是否完好，有破损的进行修补，检查冷凝器翅片表面清洁状况，进行表面清洁供冷供热换季运行前（每年二次）5室内机情况：检查室内机过滤器清洁情况，将过滤网清洁干净，并将室内机装饰面板清洗干净；供冷供热换季运行前（每年二次）6冷凝水排放情况：清理积水盘内垃圾，检杳室内机排水泵运转情况，调整冷凝水管道坡度，确认冷凝水排放正常供冷供热换季运行前（每年二次）7室外机情况：检查确认室外机高低压力、运行电流、运行电压是否正常，确认室外机固定情况，如有松动进行加固处理供冷供热换季运行（每年二次）空调系统维保记录表维保项目维保周期执行情况发现问题维保人确认人二（1）、螺杆式水源热泵机组日常维护1机组的表面清洁供冷供热换季运行前精心整理2检查制冷剂和油位，油位不超过上供冷供热精心整理镜 1/2换季运行前3检杳电源三相电压是否正常在380v供冷供热换季运行前4检杳油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在 25~30°C）供冷供热换季运行前5检杳机体各部有无漏水、渗油现象使用时巡检6检杳温控探头是否正常使用时巡检7检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）使用时巡检8检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）使用时巡检9检查机组正常运行时的声音检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机压缩机、排气温度、油温等）使用时巡检空调系统维保记录表维保项目维保周期执行情况发现问题维保人确认人二（2）、螺杆式水源热泵机组一级保养1执行日常维护每年一次2测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值每年一次3检查主电机与压缩机间密封是否正常每年一次4检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求每年一次5检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换每年一次精心整理6检杳蒸发器部分保温层的情况，破损要及时修补或更换每年一次二(3)、螺杆式水源热泵机组二级保养1执行日常维护、一级保养的内容每二年一次2清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢(水质处理部分)每二年一次3根据使用...
