最新合伙购房协议书一、协议双方本协议由以下协议双方签订：甲方：（以下简称“甲方”） 身份证号码： 联系方式：乙方：（以下简称“乙方”） 身份证号码： 联系方式：在此声明，甲方及乙方具备完全的民事权利与行为能力，可签署本合同并受其约束。二、合同目的甲方与乙方基于共同的财务与居住需求，同意共同购买以下房产，并分担所有费用：（以下简称物业）物业坐落地址：物业产权证号：物业类型：物业面积：物业售价：物业买卖方式：三、购房份额1.甲方与乙方共同出资购买物业，占有比例为___________（甲方占有比例）：___________（乙方占有比例）。2.甲方及乙方应根据购房份额分担所有费用，包括但不限于购房款、物业管理费、水电费、取暖费、维修费等。3.甲方与乙方共同出资购买物业，占有比例可能存在小数，为方便费用计算，视为计算至整数位。四、购房款及付款方式1.甲方与乙方共同出资购买物业，应根据购房份额分担物业售价，共计人民币___________元。2.购房款应于签署本协议之日起___________日内付清。3.甲方及乙方应自行开设并提供在上述房产交易下使用的银行账户并在协议签订之日起开始履行分配银行账户收入的义务以及对应交易其他义务。4.甲方及乙方承认如要使用类似于代销业务或第三方支付类似联合支付等方式，均须经过借助一方所开立的银行账户方可进行。五、物业所有权及使用权1.物业所有权及物权证书应于签署本协议后___________日内由卖家办理过户手续，将所有权证书过户至甲方及乙方名下。2.物业欠费或违约责任由未履行付款义务的一方承担。3.物业使用权，甲方及乙方根据购房份额享有。六、退出协议及物业分割1.甲方或乙方如需退出购房协议，应提前___________个月书面通知对方，并提供合理的退出理由和方案。2.如协议双方一致同意，甲方或乙方可将其购房份额转让给第三方。3.协议双方一致同意的情况下，物业可进行分割，并分别归甲方及乙方所有。七、补充条款1.本协议未涉及的事宜及争议，应由协议双方协商解决。2.本协议的变更、补充或解除，须由协议双方书面约定，并双方签字确认生效。3.本协议一式二份，具有同等的法律效力。甲方：___________________ 乙方：___________________ 签名：___________________ 签名：___________________ 日期：___________________ 日期：___________________
