最新简单小产权房屋买卖合同一、甲方（出售方）信息：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________住所地：________二、乙方（购买方）信息：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系方式：________住所地：________三、房屋基本情况所在地：________房屋面积：________平方米土地使用权性质：________建设用途：________产权类别：________房屋编号：________四、交易价格本次交易双方同意房屋的交易价格为________元（大写：________）。五、房屋权属证明甲方已经向乙方出示了房屋权属证明文件或者其他有效证明文件，乙方已经核查并确认该房屋属于甲方所有。六、房屋抵押情况该房屋不存在任何抵押、查封、限制出售等权利负担。七、交付时间甲方应当向乙方在本合同签署后__天内交付该房屋。八、房屋状况及修缮1.甲方应当向乙方说明该房屋的所有权状况以及实际状况。2.若该房屋存在瑕疵或者需要修缮，甲方应当在交付前进行修缮，确保交付时房屋状况符合合同规定。九、风险转移和保险1.房屋所有权自乙方收到交付的所有权证之日起转移至乙方。2.自房屋所有权转移之日起，房屋的风险及其它可能发生的损害由乙方承担。3.自房屋所有权转移之日起的保险费用由乙方承担。十、违约责任1.若甲方不能根据本合同规定的时间交付房屋或存在瑕疵未修缮，应当根据约定向乙方支付违约金，违约金的金额为交易总额的__%。2.若乙方不能根据本合同规定的时间支付房屋交易款或者拒绝履行本合同，应当根据约定向甲方支付违约金，违约金的金额为交易总额的__%。十一、争议解决1.本合同的签订、效力及其解释均适用中华人民共和国法律。2.若本合同发生任何争议，双方应当协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。2.本合同的附件、补充协议等合同文本具有合同效力。甲方（出售方）：签字或盖章________ 日期：________乙方（购买方）：签字或盖章________ 日期：________
