校舍安全维护管理制度总务处应对校舍常常进行检查维修养护,保证随时发现问题及时维修。对校舍定期查勘鉴定,发现危房或重大安全事故隐患立即向学校及上级主管部门汇报,立即封闭停用,按有关规定加固或拆除。大、中维修项目由学校提前上报主管部门审批实施。一、校舍各部按下述要求维修:1、门、窗保持完整无损,开启灵活,玻璃五金齐全,油漆完好,铝合金窗要保证推拉灵活,玻璃、皮条完好无损。2、楼房顶应当保持不渗漏,无破损、无杂物,平整完好,排水畅通。每年雨季之前检查维修一遍,确保使用。3、墙体应当保持完好、平整、牢固、无裂缝、内墙瓷砖不空鼓、无脱落。外墙不剥落、瓷砖不空鼓、不脱落。内墙三年粉刷一次。4、地面应当保持平整完好,无空鼓、无裂缝。地面砖无空鼓、无破损。5、落水管应当保持完好无缺,铁皮管每年刷漆一次。6、勒脚、散水坡应当保持完好无渗,房屋周围应当保持排水畅通。7、楼房顶防雷设施,每年雷雨季节前要检查维修一次,并检测导电功能是否达标。8、水、电、暖设施应当定期检测维修,严格防范跑、冒、滴、漏,确保畅通安全。二、新建校舍功能必须符合标准要求:做到有证勘探,有证设计,按投招标手续,有证施工。由质检站、监理公司、施工单位、学校共同严把质量关、验收关,确保工程合格之后交付使用。三、校舍档案是维护学校权益,查勘维修房屋,合理使用校舍,反映学校建设的重要资料。因此,学校必须建立校舍档案,校舍档案分为产权、基建、管理三大职责。1、校舍档案的归集整理由分管校长、总务主任、财务室负责人、学校施工员、档案管理员共同负责。2、建设工程竣工及房屋、土地权属的变更,必须在两个月之内将一切档案资料整理归档。3、校舍档案由专职档案人员保管,专柜存入,并切实做好档案的防火、防盗、防虫、防鼠、防霉、防光、防高温工作。4、档案一般不得外借,如工作需要,借用人需写借条,使用后及时归还。不准拆页,确保安全完整。四、加强设备维护管理1、设备包括教学、办公、生活,仪器器械、电教设备、图书等。2、学校的一切设备都应登记建帐,卡、表定期清查,做到帐、表、卡、物相符,确保各类设备的完整。3、学校设备应当分类保管,加强养护,定期检测,及时维修。4、教学仪器设备应按有关专业技术要求进行管理,保持良好可用状态。5、露天体育器械由总务处根据实际情况及时整修油漆,保持完好、牢固。6、总务处要利用学生休息时间及时维修或更换课桌凳,确保学生使用。7、办公桌椅要...