热门办公室租赁合同合同概述本合同是由房东（出租人）与租户（承租人）签署的办公室租赁合同，双方共同遵守合同内容并根据约定方式进行合作及履行义务。合同涉及的租赁房屋具体信息如下：•房屋地址：[填写详细地址]•租赁面积：[填写出租面积]•租赁期限：[填写租赁开始日期至结束日期]•租金及押金：[填写租金及押金数额]本合同签订后即为正式生效，未经双方协商一致，任何单方均无权变更或解除合同。租金及押金1.租金： （1）租金总额应于每月的[指定日期]前支付，逾期则加收[指定比例]的滞纳金。 （2）租金包含：房屋租赁费用、公共费用（如物业费、水费、电费等）、地方政府规定的财产税、房屋强制保险费等相关费用。2.押金： （1）租户应在签订合同时缴纳[指定金额]元押金，用于保障出租人租赁权益。 （2）租户在租赁期满并归还房屋物品完好无损，出租人应于租金及所有费用结清后及时无息返还押金。 （3）如租户在租赁期内违约，出租人有权使用押金抵扣损失费用。房屋委托管理服务1.出租人为保障房屋安全有序运营，可以委托合格的房屋管理公司进行房屋日常管理及维修更新。2.房屋管理公司应根据合法程序与租户签订相关管理服务合同，明确服务内容及费用标准，并定期向出租人提供服务报告。3.房屋管理服务费用和租户租金费用应分开计算和缴纳，出租人有义务及时向租户提供发票及相关证明。租约变更及终止1.双方可以协商变更租约内容，如面积、租金等，须经过书面协议并签字确认。2.租户在租赁期限到达前提出终止租赁需求，应提前[指定天数]通知出租人，并支付提前终止违约金[指定金额]元，出租人有权使用租户缴纳的押金抵扣违约金后返还剩余。3.出租人在租赁期内提前终止合同，应赔偿租户[指定天数]以内的租金，并根据租约并无违约之情况全额返还租户缴纳的押金。附则1.本合同一式两份，双方各持一份，具有相同法律效力。2.本合同未约定事项，依据法律法规及双方意愿执行，如有争议，可协商解决，协商不成则提交相应仲裁委员会处理。3.本合同有效期为[指定时间段]，到期后有效期自动延长至双方另行协商或终止。4.本合同履行前，双方已充分了解合同内容并阅读并接受所有约定条款，没有任何一方受到欺诈、强迫、威胁等行为。签署及生效 出租人（盖章）： 租户（签名）： 日期： 日期：
