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建筑企业材料控制的实施方案

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建筑企业材料成本控制的实施方案建筑市场竞争越来越激烈,建设单位对各建设项目的控制日趋规范和严格,项目的利润空间越来越小。因此,如何挖掘企业本身的潜力,加强施工企业工程项目部的成本控制,有效降低工程成本,提高企业的经济效益,已成为企业目前非常紧迫的任务。建筑装饰施工企业如何依靠科学的管理参与竞争,建立科学合理的管理体系极为重要。施工项目的管理水平,集中体现在成本管理的水平上,而成本管理又主要决定于人工、材料、机械的控制。就建筑装饰行业而言,材料费占工程总造价的 70-85%,在新型幕墙工程中材料费甚至占到工程总造价的 80-90%。因此材料费的控制是工程项目成本控制的关键。因此若材料成本得到很好的控制,就必然会降低工程成本,提高其工程项目的市场竞争力。现就我公司材料成本控制的实施方案描述如下。一、设计阶段的材料成本控制:由于装饰工程的投标常常与设计有关,尤其是幕墙类外装工程,其设计水平直接影响客户工程项目的百年大计,也关系到装饰企业加工制作安装的成本费用高低。因此,设计是装饰企业控制成本、削减成本的源头所在。我公司可以采取这样一些材料成本控制措施。1、设计方案评审。设计部在接到项目设计任务后,立即安排设计小组制定设计方案,并组织方案评审会,优化设计方案,为企业成本控制创造先决条件。2、合理利用装修设计规范。新规范下来后,设计部组织所有设计人员认真讨论学习,并对照新规范及时改进和完善设计,降低工程成本,如在不影响质量和使用的前提下,幕墙的钢件热镀锌改电镀或喷漆,预埋件开槽改焊接等。3、设计过程控制。重点加强了设计图纸、料单的复核审查,修改设计图和补充材料的严格控制,设计人员与项目管理人员、项目督导的沟通。我们设计人员应深入现场踏勘,增强设计人员责任感,减少设计失误造成的材料损失和浪费。二、投标报价阶段的材料成本控制:装饰工程所用材料由于种类繁多,且由于艺术性的缘故,材料新品牌不断涌现、新材料更是日新月异的变化着。因此,在投标阶段,我公司投标报价阶段的材料成本控制工作的关键是材料询价。此时,首先要做的是根据投标图纸列出材料清单,对相关材料按品牌、厂家的不同逐一进行询价。对钢材、铝型材、玻璃、花岗石、地砖、墙砖等大宗材料和重要材料还可以通过组织供应商进行材料招标,在质量、服务、价格、供货周期、付款条件等方面反复比较,从中选优而得到最优惠的价格,以使工程报价具有竞争力的同时,材料成本也在...

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