简单民间新房屋租赁合同1. 出租方与承租方双方1.1 出租方出租方为（出租方姓名/“”公司名称）（以下简称 出租方 ）。1.2 承租方承租方为（承租方姓名/“”公司名称）（以下简称 承租方 ）。2. 租赁物2.1 租赁物的地址本租赁合同的租赁物为（租赁物地址），详见附件。2.2 租赁物的用途租赁物的用途为（租赁物用途），严禁承租方将租赁物用作非法用途。2.3 租赁物的交付出租方应当在合同生效之日起（租赁开始日）将租赁物交付给承租方。2.4 租赁物的验收承租方应当在租赁物交付之日起（租赁开始日）进行验收，确认租赁物是否符合协议的租赁要求。若存在问题，出租方应当在承租方的要求下进行维修或更换。3. 租赁期限及租金3.1 租赁期限租赁期限自（租赁开始日）开始，至（租赁结束日）终止。3.2 租金租金为（租金金额）元/月，共计（租赁期限）个月。租金须在每月（租金缴纳日）前支付。4. 保证金承租方应当在租赁开始日前支付保证金（保证金金额）元，用于保证租赁期间的损失赔偿等。租赁正常结束后，无欠款及损失，出租方应当在（保证金返还日）之日将保证金全部返还承租方。5. 其他条款5.1 水电气费租赁期间，水、电、气费根据每月实际使用量结算，由承租方自行缴纳。5.2 租赁期限的变更如有变更，双方应当协商一致，并在书面形式上作出变更协议。5.3 违约责任任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。5.4 争议解决本合同的执行与解释，如遇争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当向所在地人民法院提交诉讼处理。6. 合同解除及终止6.1 终止原因本合同在如下情况下终止：•租赁期限届满，未再续签或协商终止；•双方协商一致，书面解除本合同。6.2 终止后的处理本合同终止后，双方应当就租赁物的返还、保证金的处理等事宜进行协商，并在书面形式上作出终止协议。7. 合同附件1.租赁物的地址图片；2.租赁开始日、租赁结束日、租赁缴纳日、保证金返还日表格。以上就是本份简单民间新房屋租赁合同的全部内容。承租方和出租方应当根据合同的约定进行租赁活动，并在租赁期满之日前完成终止手续。在租赁过程中，双方应当保持互信、互谅、互助的精神，维护各自的合法权益。
