自控系统巡视维护规定1．0 巡视维护项目、周期、要点及质量标准：序号项目名称周期巡视维护要点质量标准1 空调计费/BAS 系统主机每月 1．清洁机体表面；2．计费系统抄表是否正常；3．电压测量；4．.接线端子紧固；5．BAS 操作软件查看运转情况；6．工作界面的故障处理；1．Windows 操作软件、XBS 监控软件运转平稳，各种使用功能正常。2．设备洁净洁净。3．硬件等设备运转正常。每季 1．通信串口检查2．软件端口检查每年 1．电脑硬盘程序清理2．0 根据《设备设施管理程序》中的责任分工，值班人根据本项规定第 1.0 项进行日常巡视维护，并把异常情况记录在《值班记录》中，对发现的问题及时填写《派工单》进行维修。管理处其他人员若发现系统设备异常，及时通知设备责任人或值班人员处理。定期维修保养的根据保养计划周期实施并记录在《空调计费及 BAS 系统月保养记录》、《空调计费及 BAS 系统一级保养记录》、《空调计费及 BAS 系统二级保养记录》；异常维修的填写《设备维修记录》。3．0 支持性文件及记录3．1 《设备设施管理程序》3．2《设备维修记录》3．3《派工单》3．4《空调计费及 BAS 系统月保养记录》3．5《空调计费及 BAS 系统一级保养记录》3．6《空调计费及 BAS 系统二级保养记录》3．7《值班记录》
