韩城黄庙古街司马•迁民宿项目策划书一 民宿市场分析介绍：旅游已经成为日益火爆的行业，消费者在外旅游的需求与要求也随之生长，而民宿也成为趋势旅游中一个前景广阔的产业，随着旅游人群的细分和对旅游服务的精细化需求，将民宿这一市场，推的日趋火爆，人们对千律一篇的住宿供给是需要的，但如何在这些常态中发现品质的亮点，则是刚需，民宿就满足这个需求，特别是对满足品质用户和高端用户的需求，莫干山民宿的一房难求也充分说明了这一点。旅游是生活，也是娱乐，娱乐需要将有一定内涵的事件或者景象导入自己的朋友圈或者自媒体传播，民宿就提供了充足的内容养分，不个性，不民宿，不品味，不民宿。韩城黄庙古街民宿简介：作为国家历史文化名城，陕西韩城是全国少数几个保存比较完整的古城之一。它以元、明、清建筑风格为主要特征，还有许多历史文化遗产被列为国家级文物，如世界名人司马迁祠墓、战国魏长城等以及大量的元代建筑。韩城的元明清建筑，尤其是元代建筑，在国内很有影响。目前，韩城市正积极申报世界文化遗产，并采取了有力措施。这为被誉为三秦大地的“小北京”的韩城，民风古朴，风貌依然的韩城古城，如今仍原汁原味地保留在世人面前。正是因为她的古朴美丽，才吸引络绎不绝的中外游客，使旅游业成为韩城的龙头支柱产业，同时也成为陕西关中东部的旅游业中心。1998－1999 年，来韩城的中外游客达 100 余万人次，旅游业带动了第三产业的发展。而民宿就是第三产业中重要的组成。目前，韩城大打旅游牌，这是我们的利好消息。民宿将在这一波红利中，共同获益，而我们的民宿因为更接近中心区，将是大利。韩城隍庙古街是一条能代表元、明、清建筑风格中的明清风格的特色街区，也是游客来韩城的必游之地，我们的民宿，在古街中，有机的与古街文化融为一体，我们本身就是景点，其次才是提供深层次功能的服务，不仅仅给游客视觉的享受，而且给游客提供深度的与景点密切接触的服务，就是在这里吃，在这里住，在这里推开窗子，就能感受韩城，阳台品茶中，就能与明清融为一体，与古人神交，与先人际会，这不是穿越，因为你就在场景中。市场分析：我们的韩城是人文景区，不受季节的影响。不像自然风景区，受季节影响大。任何季节来韩城，都可以触摸古城文化，所以，这一点是我们的优势，但出于游客的出游习惯，节假日，还是旅游的高峰。我们位置占优，客户量有限，价位不走高端路线，以高品质，中性价位为主，所以，客房的满住率不是问题...
