通用固定期限承包合同概述通用固定期限承包合同（以下简称“承包合同”）是指承包人和业主在共同确定了合同范围、工程内容、工程期限、质量要求、工程价款等合同条款之后签订的合同。承包合同对承包人和业主的权利和义务有着明确的规定。合同条款承包合同的主要条款如下：合同主体和工程范围本承包合同的合同主体分别为承包人和业主。业主委托承包人承包工程，在合同有效期内，承包人应根据业主要求完成本承包合同的全部工程。工程内容本承包合同所指的工程内容是包括所有承包人在本承包合同范围内应承担的工作，包括但不限于如下内容：• 工程设计• 进场准备• 材料采购• 施工建设• 竣工验收及交付工程期限本承包合同的工程期限为 [具体时间] ，在合同期限内承包人应保证完成本承包合同全部工程。质量要求本承包合同所包括的工程应符合 [标准要求] ，承包人应根据合同要求保证工程的质量，在工程验收达到规定标准时，承包人应进行自检并接受复检，任何在工程质量上的问题均由承包人承担。工程价款本承包合同所包括的工程共计约 [具体金额] 元（含税），其中约 [具体金额] 元作为保质保量保证金，承包人应根据合同规定时间、数额、方式缴交保证金。合同变更假如业主需要变更工程内容、工程期限或者工程价款等合同要素，应当经由双方签署书面变更协议，承包人应在双方约定的时间内完成工程变更，并根据变更协议进行工程价款等方面的调整。合同终止本合同可能出现以下情况而终止：• 业主单方面提前终止合同• 承包人不履行合同要求• 双方通过协商解决后终止合同• 法律法规规定的其他情形违约责任任何一方在本承包合同履行过程中未能履行合同规定的义务，应当承担违约责任。违约方需要根据受损方的损失进行赔偿。总结承包合同是在承包人与业主之间签订的规定工程范围、工程内容、工程期限、质量要求、工程价款等合同条款的文书。承包合同对双方具有明确的法律效力，是保障工程建设质量和效率的重要法律工具。在签订承包合同前，承包人和业主应当认真阅读合同内容并落实合同条款要求。若在合同履行过程中产生纠纷，应当及时协商解决并双方履行合同义务，以保证工程建设顺利完成。
