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通用土地租赁合同协议书

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通用土地租赁合同协议书甲方(出租人):_______________________(以下称出租人)乙方(承租人):_______________________(以下称承租人)一、租赁土地位置及用途甲方同意将其拥有并已获得相应权属证明的土地出租给乙方使用,位于_______________(以下简称出租地)。租赁土地的用途为_______________(以下简称租赁用途),租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。二、土地租金与支付方式1. 土地租金在土地租赁期内,承租人必须根据约定的租金标准向出租人缴纳租金。租金标准:_________元/亩/年。2. 租金支付方式租金的支付方式为:_________。三、土地使用条件承租人必须根据租赁合同中规定的土地使用条件使用出租地,不得把土地用于与租赁用途无关的其他用途。四、土地租赁期限租赁期限自合同签订之日起开始计算,到期后视情况可予以续约。五、土地维护和修复1. 土地的维护承租人必须根据合同约定自行承担草坪、森林、林地、草原、房屋等的维护和保养工作。2. 土地的修复在租赁期限届满以及发生下列情形之一时,承租人应当在规定的时间内将土地修复到租赁前的状态,否则将会承担所有修复工作所需费用:(1)承租人没有根据约定缴纳土地租金;(2)承租人的土地使用违反了租赁合同;(3)自然灾害和事故等情况导致的损失;六、违约责任1. 出租方的责任在租赁期限内,出租方应保证所提供的土地符合国家和行业标准,并根据本合同提供租赁土地。2. 承租人的责任承租人在租赁期间有以下任何一种情形的,则应当承担相应的违约责任:(1)未根据合同规定的用途使用土地;(2)违反约定缴纳租金;(3)在土地上设置传输、储存装备,或在租期届满时未及时将租赁土地恢复原样。七、解除合同租赁双方可以协商解除合同,但必须遵守法律法规和双方协商一致的约定。八、争议解决因合同履行发生的一切争议应协商解决,假如协商不成则应根据相关法律法规解决。九、合同变更租赁合同一经双方签订,任何一方都不得单方面修改合同内容,若需变更合同内容,必须经双方协商一致后方能进行变更。十、合同的生效与效力租赁合同经甲、乙双方签约及盖章后生效,同时产生法律效力。即确认阅读完本土地租赁合同协议书,双方认为对所有约定和条款没有异议,同意遵守本合同,因此双方在本合同的条款和内容上达成协议。甲方(出租人):___________乙方(承租人):___________

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