餐厅转租合同VIP专享

餐厅转租合同本合同由甲方（原餐厅所有人）与乙方（承租人）共同签署，详细规定了餐厅转租的相关事宜，遵循合同的规定是双方的基本义务。1. 合同双方甲方：（原餐厅所有人） 地址：_______ 联系方式：_______ 法定代表人/经营者：________乙方： 地址：_______ 联系方式：_______ 法定代表人/经营者：________2. 转租物甲方同意将其所拥有的餐厅，即位于_______（地址）的_______（餐厅名称）以及餐厅内的各种设施和设备转租给乙方。该餐厅的具风光积、桌椅数量、厨房设备等详见附件一。3. 期限本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。届时，租赁方如需续租，应在租赁期满前____________天向甲方提出书面申请，并与甲方协商签订新的租赁协议。4. 租金和其他费用乙方应按如下办法向甲方支付租金和其他费用： 1. 租金：本餐厅每月租金为_______元，应在每月的_______日前向甲方支付。 2. 押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付_______元的押金，其用途为保证乙方在租赁期内根据约定支付租金和遵守本协议各项规定，合同终止时押金将全额退还乙方。 3. 其他费用：租金不包括水、电、燃气、网络、广告、管理费用等其他费用，这些费用由乙方自行承担，并在约定的时间内向甲方支付。5. 使用及装修餐厅的使用权归乙方所有，在租赁期内，乙方有权根据自身的需要对餐厅内部进行部分装修。但是，乙方在装修时必须遵守相关法律法规和合同约定，不得损坏房屋设施和附着物。乙方应承担任何因装修造成的费用，同时应保证装修后的房间符合有关部门的安全和卫生要求。6. 维护和保养租赁期内，甲方负责餐厅建筑的大修和外部维修，乙方负责日常维护和保养。7. 提前解除合同乙方有权在租赁期内提出终止合同的申请，但是需提前____________个月通知甲方，并支付违约金。8. 违约条款1.若乙方未在规定的时间内支付租金或其他费用，并在甲方发出催告后仍未支付，甲方有权要求乙方在_______日内一次性支付欠款，且甲方有权根据情况解除本合同。2.若乙方在租赁期内违反本合同的其他约定，甲方有权根据情况对乙方要求赔偿损失，并有权根据情况解除本合同。9. 争议解决本合同的订立、效力、履行和解释等事宜均适用中华人民共和国法律法规。若在合同履行期间出现争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向该地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（原餐厅所有人）： 签字： 日期：乙方（承租人）： 签字： 日期：