房地产公司住宅设计精装修专业技术标准

房地产公司住宅设计精装修技术标准2015.2s目录总则1.1目的1.2总体要求1.3内容说明二等级及成本2.1精装修住宅产品等级2.2产品力指数划分2.3产品配置标准三、空间与尺寸设计要求四、装饰材料选择五、电气与照明六、制图要点七、用词说明八、附件8.1战略合作厂商8.2精装修常用柜体尺寸8.3精装修室内强弱电开关1.2.精装修住宅是指新建房屋交付前，套内所有功能空间的定面和总则1.1 目的1.1.1本篇编制目的是在满足材料成本要求的前提下提高装修效果、规范集团项目住宅精装修装饰设计图纸、提高工作效率及降低施工成本。1.2 总体要求管线全部铺装和粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位的住宅产品；根据精装修住宅产品规模化、工厂化施工的特点，在设计中应考虑批量装修的需求，尽量统一装修材料基本模数及施工工序；1.2.2精装修住宅产品的室内设计风格应为简欧主义风格或新中式风格；1.2.3精装修住宅产品室内设计成本限额应满足精装修产品配置成本要求；1.2.4精装修住宅产品提倡住宅智能化、节能及环保，鼓励新材料、新技术的引入；1.2.5室内设计公司应在建筑设计方案阶段介入配合，重点为对建筑平面及水电点位的优化。相关的平面及水电点位优化需反馈至建筑施工图中以减少装修时二次土建改造。1.3 内容说明1.3.1本篇内容适用于精装修住宅项目户内室内装饰设计，不包含住宅项目公共部位装饰设计；1.3.2本篇所列尺寸，除标高以米计外，其余均毫米为单位，标明单位的以所标单位为准；1.3.3精装修住宅装饰设计范围包含但不仅限于本篇章节，同时应遵循国家、地方及行业相关法规要求；1.3.4本标准的解释权属有限公司设计管理中心研发部。二、等级与成本2.1精装修住宅产品等级分级编号客户群对应人群硬装标准1低端C首置经济800 元中端B1首置改善经济中产1000 元B2改善首改中产1200 元高端A1首改再改中产富裕1500 元再改A2 富裕享乐2000 元2.2 产品力指数划分产品力指数分级 CB1、B2A1、A2设备系统国产品牌分体式空调进口品牌分体式空调、净水系统中央空调、净水系统、家庭音响系统厨房系统国产品牌、国产五金件、脱排灶具二件套国产品牌、国产五金件、拉蓝、碗柜，脱排灶具二件套国产咼档或进口品牌，进口五金件、蓝蓝碗柜、脱排灶具消毒柜三件套卫浴系统中低档卫浴品牌洁具、中低档龙头五金墙地面瓷砖、人造石台面中档卫浴、中档龙头五金、墙也面瓷砖、人造石台面防雾化妆镜、中高档卫浴、中高档龙头五金、墙地面瓷砖、局部石材、人造石...