BIM 与项目成本精细化管理(全文)企业要进展要竞争力，就必需全员对成本形成的全过程进行参加，以低于竞争对手的成本进行生产经营，在过去的成本管理方法缺乏施工过程中的众多数据支持，使大多项目对成本管理心有余而力不足，近年市场上消逝的 BIM 建筑信息模型技术应用，很好的解决了这个问题。本文分析了 1BIM 的基本含义及应用价值，并以实例探讨了 BIM 技术在某项目中的实践应用状况。BIM 技术；项目成本管理；应用；工程项目自决策立项到运营维护的全生命周期中，涉及工程项目的各个要素、不同参加主体和工程管理的各个阶段，这对项目的信息集成和工程的管理带来了诸多挑战。BIM 作为一种多维模型的建筑信息集成平台和技术工具，集成了建筑物自设计到运营维护全生命周期的各种工程信息，在项目全生命周期的管理过程中发挥了越来越重要的作用。一、BIM 的应用价值由于 BIM 模型蕴含着大量的工程信息，应用 BIM 系统平台，可以使与工程有关的更多的、更好的功能被开发应用。如设计方用来建筑分析、结构分析、能耗分析、照明分析、内外部气流模型、人流分析等，也可用于不同专业间的冲突碰撞检查等；业主可依据 BIM 模型进行质量掌握、进度管理和成本管理；运营方引入 BIM，模拟日常和紧急状况的处理方式，如高峰期电梯排队、地震人员逃命模拟和消防人员紧急疏散的情景，以便进行更好的规划布局。BIM 是对建筑进行全生命周期的数字化管理的软件，它在建筑物的设计、建筑和运营管理的全生命周期内具有重要的应用价值。总结了使用建筑信息模型的以下优势：第一，消退 40%的预算外变更。第二，造价估算掌握在 3%精确度范围内。第三，造价估算耗费的时间缩短 80%。第四，通过发觉和解决冲突，将合同价格降低 10%。第五，项目时限缩短 7%，及早实现投资回报。二、实例分析1.工程概况。某工程需要拆除原 1 层售楼处，新建 4 层楼建筑，新增建筑面积 3724m2，地上建筑总面积 4969m2，建筑基地面积1195m2。地上 1 层为商业办公，地上 2-4 层为办公，地下 2 层和地下1 层仍分别为车库和商业，做局部调整。建筑掌握高度 17.6m，结构类型为钢筋混凝土框架结构。2.BIM 建模（1）传统建模方法及问题。传统的建模方法是通过 CAD 工具，利用点线面等元素绘制几何图形，构成建筑物二维平面模型。通过这种方法建立的 2D 模型只包含简洁的几何信息，在异形结构和简单节点的表达方面存在局限性，在实际工程施工中，工程施...
