个人住房保证担保借款合同个人住房保证担保借款合同 1 合同编号： 借款人：电话： 地址：邮编： 贷款人：电话： 地址：邮编： 抵押人：电话： 地址：邮编： ＿＿年＿＿月＿＿日 中国农业银行 经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款： 第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿＿＿元，本项贷款用于＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止
第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息
每月还款金额的计算公式为： 一、等额偿还法： 贷款本金总额×月利率×〔１＋利率〕还款月数 每月还款本息额＝－－－－－－－－ 〔１＋月利率〕还款月数－１ 二、递减偿还法： 贷款本金 每月还款本息额＝－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳＿＿＿＿法偿还
本合同首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，还款金额为＿＿＿＿元，剩余款项分＿＿＿＿月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）
第四条保证人的保证期间自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日
第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
第六条保证人与借款人对债务承担连带责任
贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额
不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任
第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户
第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款
