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个人出租房屋租赁发票税率是多少钱---合同范本

个人出租房屋租赁发票税率是多少钱---合同范本_第1页
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编号: 个人出租房屋租赁发票税率是多少钱 - 合同范本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司(本合同模板为 Word 格式,可根据您的需要调整内容及格式,欢迎下载。) 房屋租赁发票税顾名思义也就是说,对我们租赁期间的房屋进行税务征收。但其实,房屋租赁发票税对于很多人来说都并不熟悉吗,很多地方都不太了解,例如:个人出租房屋租赁发票税率是多少钱?如何计算个人出租房屋租赁发票税率?下面,将为您详细解答,希望对您有所帮助。 一、个人出租房屋租赁发票税率是多少钱 以月租 2000元为例计算税率。 1、营业税:月租金收入 3%,即 20003%=60。 2、城建税:营业税(1%或 5%或 7%)(在市区的,税率为 7%,在县城、镇的,税率为 5%,所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%,外籍和港澳台人员不征),根据在市区标准计算即607%=4.2。 二、房屋租赁税该谁交 地税部门表示,根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关是按上述规定征收有关税款。 国家暂无法律法规来法律规范该方面的税收。一般个人与个人之间进行房屋租赁,很多都只是签订合同,甚至只有口头协议,不开具发票的,这样就难以确定税费的来源;假如是正规的商用楼宇出租,一般是要开具发票的,比较法律规范。通常来说,假如出租方将该税项推给承租方缴纳,承租方一直不交的话,出了问题一般是要找出租方的。因为房屋租赁税的缴纳主体是出租房。 三、签订租房合同需要注意什么事项 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签租凭合同时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避开以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份授权委托书,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上本人特委托上列代理人替本人办...

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