个人土地承包合同模板-

个人土地承包合同模板 发包方：承包方：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方已经将位于 面积为 亩农用地承包使用，现将土地转租给乙方使用。二、土地用途及承包形式1.土地用途以甲方的土地承包合同为准。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年 月____日至_____年____月 日止。四、地上物的处置该土地为空白地，无任何地上附着物。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元，承包期限内总计 元。2.承包金分两年四次交清。第一次为合同签订之日，付款100000.00 元;第二次于 20XX 年 12 月 31 日前付款 100000.00 元;第三次于 20XX 年 5 月 31 日前付款 10000.00 元;第四次于 20XX年 12 月 31 日前付清所剩余款六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。5.按本村村民用电价格收取乙方电费。6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。不得隐瞒与此处土地有关财务纠纷和债权责任。乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地。土地赔偿款归土地所在村集体所有，地上物赔偿和青苗补偿费归乙方所有。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。八、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的 20%支付对...