房地产项目类型基础概念老式的项目类型 这种划分的原则综合了建筑形式与经济意义的考虑原因
别墅 代表着总面积大、总价昂贵，独立的建筑空间与独有的建筑外形；公寓 公寓的特征是单价高、品质化配套服务；市区中心位置、内外装修讲究；一般住宅 一般住宅的标志则是单价相对较低、分布于各处的建筑形式灵活的楼房
项目类型的发展与丰富经济合用房:政府对开发商实行一定程度的补助，销售时政府实行最高限价
销售对象面向本市户口居民
板楼与塔楼孰优孰劣的争论，使得细化的概念获得广泛认知度
板塔之争论是京城地产圈总动员式的口水战，板楼的优势形象在消费者心中占据上风
别墅Townhouse联排别墅板楼塔楼老式的别墅项目独栋联排双拼叠拼高层、小高层、多层老式蝶塔、小户型公寓、一般住宅、经济合用房皆宜以板楼或塔楼形式出现
公寓的建筑形式不再单一，过去几乎全以塔楼形式出现，近年板楼形式的公寓项目渐多
伴随板塔之争，一批板楼公寓涌现，市区中心位置、高档配套服务，板楼公寓成新时尚
都市别墅的兴起；Townhouse 的出现、热炒与风行，确立一种新建筑形式的主流地位
Townhouse 风声水起，第一批 Townhouse 火了；跟风的 Townhouse 被困了；究竟 Townhouse 何去何从，业界还在探索中
项目类型的新界定以别墅、Townhouse、板楼、塔楼为线索，我们分别深入研究这四种主流建筑形式——别墅的概念：别墅作为一种建筑类型，是有明确概念的
顾名思义，“别”字是“此外”、“另一处”的意思，而“墅”则是“野”与“土”两个字的组合，从字面上可以作“山野之地”解
因此，老式对别墅的定义要素：作为别墅，首先要远离繁华、喧闹的城镇；第二，要有较大规模的私家花园；第三，有更高的私密性规定；第四，要建在风景名胜地或大型游乐设施、附近或有山有水的地方
概念延伸：都市别墅近年，别墅项目向都市中心发展，尤其是伴随朝
