经 济 师 中 级 建 筑 专 业 知 识 与 实 务 试 题 及 答 案解 析一 、 单 项 选 择 题 （ 共 60 题 ， 每 题 l 分 。 每 题 的备 选 项 中 ， 只 有 l 个 最 符 合 题 意 ）1.某人以10% 的单利借出1200 元，借期为2 年，然后以8% 的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3 年。已知：(F／P ，8% ，3)=1.260 ，则此人在第5 年末可以获得复本利和为（ ）元。A ．1512.0B ．1663.2C ．1814.4D ．1829.5参照答案：C答案解析：2 年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240 （元）2 年后得到的本利和=1200+240=1440 （元）5 年末得到的本利和=P×(F ／P ，8% ，3)=1440×1.260=1814.4 （元）试题点评：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8 。2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2 万元( 折算至年末) ，除初期建设费用外，其他捐款( 用于维护的费用) 以6% 的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（ ）万元。A ．66.67B ．68.67C ．76.65D ．80.67参照答案：A答案解析：当n 趋于无穷大时，A=i×P ，因此P=i/A=2/6%=33.33 （万元）因此，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67 （万元）试题点评：本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10。3.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36 万元，则该投资方案的内部收益率是（ ）。A ．10.875%B ．13.875%C ．12.875%D ．11.875%参照答案：B答案解析：内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%试题点评：本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15。4.某方案现时点投资23 万元，此后从第2 年年末开始，持续，每年将有6.5 万元的净收益，净残值为6.5 万元。若基准收益率为20% ，己知：(P/A，20% ，20)=4.8696，(P／F ，20% ，21)=0.0217，则该方案的净现值是（ ）万元。A ．2.57B ．3.23C ．3.52D ．4.35参照答案：C答案解析：把每年净收益折为第2 年初现值P1=A （P/A,20%,20 ）=6.5×4.8696=31.6524把每年净收益折为现值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377把净残值折为现值P3=F(P ／F ，20% ，21)=6.5×0.0217=0.14105因此，净现值=26.377+0.14105-23=3.52试题点评：本题考核的是净现值的求法。参见教材P23。5.下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行...
