2025年上半年辽宁省房地产估价师相关知识工程造价知识考试试卷

上六个月辽宁省房地产估价师《有关知识》：工程造价知识考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、可以股息、红利形式参与企业经营收益的分派，但不能通过市场转让获取交易差价的证券是__。A．股份B．股票C．股单D．企业债券 2、对被征收房屋价值的赔偿，不得低于__被征收房屋类似房地产的市场价格。A．房屋征收确定之日B．房屋征收决定公告之日C．签订房屋征收协议之日D．房屋征收实行之日3、按照，环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。A：环境要素B：污染物的性质C：污染物的形态D：污染产生的原因E：执行层的组织协调 4、某基金容许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若根据基金证券能否赎回划分，这种基金属于__基金。A．契约型B．企业型C．封闭型D．开放型5、最低收入家庭住房保障原则上以__为辅。A．实物配租B．租金核减C．发放租赁补助D．实物配租和租金核减 6、是指一种国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的所有最终产品和劳务的市场价值总和。A：国内生产总值B：国民生产总值C：国内生产净值D：国民收入E：执行层的组织协调 7、某家庭购置一套面积为 100m2 的商品住宅，单价为 5000 元/m2，首付款为房价的 30%，其他通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为 4%和 7%，期限均为，公积金贷款的最高限额为 10 万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为__元。A．1002.45B．1012.45C．1027.42D．1037.45 8、某块临街深度为 50m、临街宽度为 30m 的矩形土地甲，总价为 40 万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为 150m，临街宽度为 15m，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为万元.A：23.4B：28.6C：33.4D：46.8E：工业用地的监测点评估价格 9、某开发项目的规划建设用地面积为 5000m2，假如地上建筑容积率为 6、建筑覆盖率为 50%、楼高 17 层(其中 1～4 层为建筑面积相等的裙房，5～17 层为原则层)，则原则层每层建筑面积为__m2。A．882B．1765C．1667D．1538 10、（）合用于已分组的分布数列。A．简单调和平均数B．加权调和平均数C．简单几何平均数D．加权几何平均数11、房屋的成本租金不含__。A．折旧费B．维修费C．保险费D．税金 12、某房地产的重建价格为万元，已知在建造期间中央空...