2025年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题

资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题(五)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：100 分一、单项选择题（共 30 题。每题 l 分。每题的备选顶中。只有 1 个最符合题意）(1)下列评价指标中，属于动态指标的是（ ）。A. 投资利润率B. 投资利税率C. 内部收益率D. 平均酬劳率(2)采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的构造特征与某个概算指标有局部差异时，则（ ）概算指标编制概算。A. 直接套用B. 不能用C. 修正后套用D. 重新编制(3)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，（ ）。A. 上层楼梯计算二分之一的面积B. 上层楼梯计算全面积C. 下层楼梯计算二分之一的面积D. 下层楼梯计算全面积(4)在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为（ ）。A. 特殊用地B. 公共建筑用地C. 公用设施用地D. 商服用地(5)生产能力指数法一般用于（ ）项目的投资估算。A. 同类、不一样生产规模B. 同类、同生产规模C. 不一样类、不一样生产规模D. 不一样类、同生产规模(6)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土小型池槽的模板工程量按（ ）计算。A. 池槽内外表面积之和B. 构件外围体积C. 池槽外立面面积D. 池槽实体积(7)财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的（ ），考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。A. 财务费用B. 财务效益C. 财务效益和费用D. 成本费用和效益(8)某项目中建筑安装工程费用为 560 万元，设备工器具购置费用为 330 万元，工程建设其他费用为 133 万元，基本预备费为 102 万元，涨价预备费为 55 万元，建设期贷款利息为 59万元(没有固定资产投资方向调整税)，则动态投资部分为（ ）万元。A. 1023B. 1125C. 1180D. 114(9)为保证筹建工作正常进行所需办公设备、生活家俱的购置费计入（ ）中。A. 建设单位管理费B. 联合试运转费C. 生产准备费D. 建设单位临时设施费(10)建设单位管理人员工资应计人（ ）。A. 预备费B. 建设单位管理费C. 开办费D. 企业管理费(11)木方格为骨架，双面夹板制成的门叫（ ）。A. 镶板门B. 夹板门C. 实心门D. 纱门(12)水泥的安定性是指（ ）。A. 温度变化时，胀缩能力的大小B. 冰冻时，抗冻能力的大小C. 水泥在硬化过程中，体积变化与否均匀的性能D. 拌和物中保水能...