房地产经纪人《制度与政策》考前试题及答案多选题1．都市规划是指为了实现一定期期内都市的经济和社会发展目的，确定（ ）和各项建设的综合布署和详细安排
A．都市性质规模 B．发展方向 C．合理运用都市土地 D．协调都市空间布局 E．都市规划区范围2．自 2001 年 1 月 1 日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收（ ）
A．企业所得税 B．营业税 C．城镇土地使用税 D．房产税 E．印花税3．都市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的（ ）应依法予以赔偿
A．违章建筑 B．已抵押的房屋 C．产权不明的房屋 D．未超过同意期限的临时建筑 E．产权有纠纷的房屋4．建设资金已贯彻是指（ ）
A．建设工期局限性一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 40% B．建设工期局限性一年的，到位资金原则上不得少于工程协议价的 50% C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 30% D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 40% E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程协议价的 25%5．下列有关安顿补助费的表述中，对的的是（ ）
A．安顿补助费，按照需要安顿的农业人口数计算，需要安顿的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算 B．每一种需要安顿的农业人口的安顿补助费原则，为该耕地被征用前 3 年平均年产值的 4-5 倍
但每公顷被征用耕地的安顿补助费，最高不得超过被征用前 3 年平均年产值的 30 倍 C．征用其他土地的安顿补助费原则，由省．自治区．直辖市参照征用耕地的安顿补助费原则规定 D．在人均耕地尤其少的地区，按前述原则支付的土地赔偿费和安顿补助费，尚不能使需要安顿的农民保持原有生活水平，经省级人民政府同意，可以增长安顿补助费
但土地赔偿和安顿补助费之和不得超过该土地被征用前 3
