二手房屋买卖合同(15 篇)二手房屋买卖合同 1 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议： 甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即____小区__________幢_______室______单元，面积为_______平方，自行车库_____幢_____号_____单元，面积为______平方。 甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是______________元。 付款方式，经双方商量房价共计为__________元，首付_______元，尾款在____年_____月_____日一次性付清，乙方不得推迟，。 在此房在____小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出。 此房在____小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。 此房在____小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。 此房在____小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。 此房在____小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。 协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整给承诺方。。 从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。 本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日二手房屋买卖合同 2 《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的; 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 法律规定的其他情形。 《合同法》...
