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2025年和平商城物业管理全套操作文件

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YLWY-CZ(ZD)-SG001A/O和平商城物业管理全套操作文献商城管理经理岗位职责1、安排本部门内的一切工作并检查;2、制定部门内各项工作方案及费用预算;3、负责安排人员催收多种费用;4、监督检查保洁工作,协调、处理有关保洁的投诉;5、查阅重大投诉记录,并理解处理进度及处理顾客投诉;6、安排协调做好商户提供的各项有偿服务工作;7、遇有紧急事故,安排协助安管部及工程部进行处理;8、主持召动工作例会,对员工进行在岗培训;9、监管部门内主管、员工的考勤、纪律、服务意识及工作执行状况;10、对各项活动的配合、协调、监管;11、安排人员定期检查部门固定资产及办公用品的使用状况; 12、定期联络重要客户,理解商户状况及征求商户意见;13、协调有关政府部门的关系,配合政府部门的工作; 14、配合招商部工作,为商户提供良好的物业服务;15、完毕上级领导交办的其他工作。Y 力物业管理有限企业二零零六年十二月十二日YLWY-CZ(ZD)-SG002A/O文员岗位职责1、建立保管部门资料档案,定期整理;2、协助部门经理起草部门费用预算;3、负责文献的打印、对往来文献做好记录归档;4、负责部门内的固定资产及办公用品的登记和管理,并负责办理报废手续和申购手续;5、接听电话并填写电话记录,解答征询;6、熟悉企业和商户状况,提供精确信息,并做好保密工作;7、完毕上级领导交办的其他工作。力物业管理有限企业二零零六年十二月十二日YLWY-CZ(ZD)-SG003A/O管理科主管岗位职责负责向商户收缴管理费、能源费、装修费等一切费用;2、负责协调商户办理收楼手续、装修手续、并追踪检查;3、负责制定每月管理员排班表;4、对商户的多种投诉、做出对应的处理并对商户进行答复;5、查阅各类巡查登记表,对出现的问题及时处理;6、定期对管理员进行岗位培训;7、负责商城顾客人数的记录和提袋率的记录汇总;8、查阅管理员工作记录、交接班记录、检查管理员平常工作状况;9、协助安管部、工程部做好突发事件的善后处理工作;10、负责检查商城的平常保洁工作;11、完毕上级领导交办的其他工作。Y 力物业管理有限企业二零零六年十二月十二日YLWY-CZ(ZD)-SG004A/O服务科主管岗位职责1、按照部门制定的目的有效的组织属于员工完毕各项详细工作,协助商管部经理落实一切物业服务职能;2、制定服务科工作计划及时间表,检查属下员工工作完毕状况及做出行动及检讨,提出改善提议,使服务水准不停改善;3、指导下属员工的服务工作及作有关培训;4、负责商城的广...

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