产业用地房屋租赁合同承租方(以下称乙方)：甲方同意将其所有的商铺（部分）出租给乙方，双方经友好协商，在合法、公平、公正的基础上制定如下协议：一、 租赁房屋地址乙方租赁甲方的房屋（以下称该房屋）约平米（建筑面积），房屋地址：位于 。二、 租赁期限双方商定房屋租期为年，自 年月 日起至 年月日止。三、合同的中止承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋，已收取的押金及租金不予退还：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 15 天的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方在同等条件下享有优先承租权。四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 。租赁押金为 10000.00（壹万元正）;租赁期满后如承租方不再承租，且承租方对房屋保护良好，各项费用结算清楚，则退还押金。否则不予退还。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，应提前半个月支付下一期租金。第 1 页 共 1 页3、 承租方必须根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 10 %加收滞纳金。五、 租赁房屋期间的相关事宜1、甲方房屋所使用土地为工业用地，若乙方因此不能办理营业执照等有效证件，所产生的后果及损失由乙方自行承担；2、 出租方将房屋交给承租方后，给予承租方两个月的装修时间（不计算房屋租金）；3、甲方将公用部分（如卫生间，廊道等）装修完善好后交于乙方使用，乙方负责其卫生。4、乙方承租部分的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；5、租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方与承租方的变更1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方无...
