1民宿承包协议书甲方：“大理市目海悦天客栈”民宿统一社会信用代码：92532900MA6PP2U03C住所：法人代表：王敏兰联系电话：乙方：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的相关规定甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包经营甲方所在的“大理市目海悦天客栈”民宿事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条承包标的物（一）甲方将“大理市目海悦天客栈”民宿的经营承租给乙方，甲方将现有的“大理市目海悦天”客栈营业执照正副本及原有的配套设施交付移交给乙方承租经营。（二）甲方提供给乙方承包经营的民宿位于座落于，建筑面积共平方米。（三）“”民宿附有经营所需设施、设备、用具（详见附件《设备2清单》）。第二条承包期限乙方承包经营期限为 11 年，自 2021 年 8 月 15 日至 2032 年 7 月 15日止。期满如需续约，双方应另行签订书面协议。第三条承包费用及付款（一）承包费用前 3 年承包款为 300000（叁拾万）元人民币/年，后 8 年承包款 350000（叁拾伍万）元人民币/年。（二）其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，期间与房产及土地相关的税费和保险费由乙方自行办理和承担。（三）乙方应在本合同签订之日起给付押金 100000 元（壹拾万元）。合同到期后，乙方不得损坏或带走房屋内设备及固定家具，并且结清所有物业费，水电费，乙方退还押金条给甲方并由甲方无息退还乙方押金。（四）付款时间：签订合同之前第一年和第二年的承包费及押金一次性支付（因甲方同意免收两个月房租，承租人可从 8 月 15 日前交承包款并于 8 月 15 日接房，于 10 月 15 日开始计算房租），从第三年起房租一年一付，需于每一期承包期限届满前一个月，即年 9 月 15 日之前付清次年承包费。承包款每延迟一日，承担当年房租千分之五的滞纳金，逾期超过 30 日的，甲方有权单方解除协议。（五）付款方式：乙方可通过以下方式付款：（1）现金；（2）转账；甲方的账户信息如下：开户行：3账户名称：账号：（六）甲方应在收到上述款项所规定金额后三个工作日内向乙方出具前述金额的收据。第四条甲方的权利与义务（一）甲方保证该房屋产权清晰，对本合同中的标的物“”民宿具有所有权及处分权，若因此发生相关产权纠纷，由甲方负责承担所有责任。（二）甲方按合同约定提供“”民宿给乙方经营，保证乙方独立自主经营...
