关于房地产开发项目的可行性研究报告

编号： 房地产开发项目可行性讨论报告 [20XX]XX 号（20 年 月 日至 20 年 月 日止）（本模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 房地产开发项目的可行性讨论报告 一、总论 1.项目建设背景 2.项目概况 (1)项目名称：___________________________ (2)建设地点：___________________________ (3)建设单位：___________________________ (4)企业性质：___________________________ (5)经营范围：___________________________ (6)公司类别：___________________________ (7)资质等级：___________________________ (8)企业概况：___________________________ (9)工程概况：___________________________ (10)资金来源：__________________________ 3.可行性讨论报告编制依据 4.可行性讨论报告讨论范围 5.讨论结论及建议 6.主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表 1。 表 1 项目主要经济技术指标 二、住宅市场分析与营销战略 1.当前住宅市场现状 2.商品房市场现状与市场需求 3.商品房的市场需求及进展 4.当前住宅市场面临的矛盾和问题 5.营销战略 三、项目选址及建设条件 1.项目选址 2.建设条件 2.1 位置优越 2.2 交通方便 2.3 建设场区“五通”条件具备 供水：____________________________ 供电：____________________________ 煤气：____________________________ 通讯：____________________________ 场地：____________________________ 2.4 住宅小区商业及文化教育配套设施齐全 2.5 土地征用情况 四、建设规模及功能 1.建筑面积的`内容 2.功能设施标准 2.1 建筑使用功能 2.2 设施标准 (1)住宅装饰及设施标准 (2)小区配套设施 2.3 住宅户型规划 3.工程项目一览表 依据初步规划方案，主要工程项目见表 2。 表 2 主要工程量一览表 五、建设方案 1.建设场地环境 1.1 地形 1.2 场地自然条件 (1)地貌：____________________ (2)水文地质：________________ (3)地震裂度：________________ (4)地基土工程地质评价： 2.总体规划布局 2.1 片区规划 2.2 小区整体规划设计原则 2.3 总平面布局 2.4 交通组织 2.5 规划指标 根据项目初步方案及建设规模，规划指标见表 3。 表 3 项目建筑技术经济指标 3.建筑方案设计 3.1 建筑方案总体构思 3.2 平面设计 (1)住宅。住宅经济技术指标见表 4。 表 4 项目住宅经济技术指...