第六章决策和设计阶段工程造价确实定与控制掌握投资估算的编制措施；掌握设计概算的编制措施；掌握施工图预算的编制措施；***第二节，投资估算的编制（掌握）与审查一、投资估算的概念及作用（一）、投资估算的概念投资估算是指在项目投资决策阶段，按照既有的资料和特定的措施，对建设项目的投资数额进行的估计。 （二）投资估算的作用投资估算在项目开发建设过程中的作用有如下几点：（1） 项目提议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目提议书的根据之一，并对项目的规划、规模起参照作用。 （2） 项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要根据，也是分析、计算项目投资经济效果的重要条件。 （3）方案选择的重要根据、是项目投资决策的重要根据、是确定项目投资水平的根据。（4） 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破投资估算额，应控制在投资估算额以内。 （5） 项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的根据。 （6）项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要根据。二、投资估算编制内容及根据（一）、投资估算编制内容：包括：建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调整税、流动资金的估算建设投资包括：工程费用、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费、预备费。（二）、投资估算的编制根据 1. 国家行业和地方政府规定2、工程勘察设计文献，图示重要工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设内容及工程量。 3. 专门机构公布的建设工程造价及费用构成、估算指标、计算措施 , 以及其他有关估算文献；专门机构公布的建设主程其他费用计算措施和费用原则 , 以及政府部门公布的物价指数。 4. 已建同类工程项目的投资档案资料。 5. 工程所在地的工料机及设备的市场价格及有关费用6、有关部门公布的影响工程项目投资的动态原因 , 如利率、汇率、税率等。 7、委托人提供的其他技术资料（三）、投资估算的编制环节 (1) 估算建筑工程费用 (2) 估算设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用 (3 ) 估算其他费用 (4) 估算预备费（5）估算流动资金 (6) 汇总出总投资 三、投资估算的编制措施常用的估算措施有：生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法等。（掌握）（一）项目提议书阶段投资估算 （1）生产能力指数法： （掌握） 生产能力指数法又称指数估算法,是指根据已建...
