农村承包土地出租合同样本农村承包土地出租合同样本 1 出租方：______（以下简称甲方） 承租方：______（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 一、出租地址及面积 甲方将其承包的土地 亩，出租给乙方从事农业综合开发（含观光、休闲、旅游、种养殖业）附土地承包经营户姓名、流转的土地面积。乙方在租赁期间行使土地经营权，可以在法律允许范围内从事生产经营活动。 二、出租期限 1、出租期限为 30 年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后续租由乙方续租。 2、因国家土地承包期限只剩______年，______年后相关变动按国家变动条款变动。 3、租用 30 年后，乙方需用按本合同条款继续租用。 三、出租价格与支付方式 乙方实行以实物和现金形式支付租金。即水田按每年每亩普通稻谷______斤，并按当年______月______日潼南市场普通稻谷价格折算成现金，土每年每亩______元人民币，委托村或社支付到社员各户。 四、支付时间 甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于当年的______月______日之前支付全年土地转包金。 五、甲方承包地的竹树木转让给乙方，乙方给予甲方一次性补偿，具体数额另行商定。 六、甲方应于____年____月____日之前将拟出租的土地交付乙方。 七、权利和义务的特别约定 1、甲方有权根据合同规定收取土地承包金；根据合同约定的期限到期收回流转土地。 2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方在土地承包经营权流转后，原国家有给予土地承包户的粮食种植补贴仍归甲方所有。从土地流转合同生效后，国家给予土地新增的优惠政策及资金补偿归乙方所有。 4、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的.纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 6、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地转包金。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 8、乙方在从事...
