建筑企业合同管理制度[1]

精品文档你我共享合同管理制度1．目的为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，做到管理有规章，签约有约束，履行有检查，维护公司的合法权益，制定本制度。2．适用范围本制度适用于公司签订和履行的所有建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、材料设备买卖合同等。3．职责3．1 公司总经理负责建设工程施工合同、施工内部承包合同及重大专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同的批准签订。3．2 公司办公室（经营部）负责公司各类合同的管理工作，具体职责是：3．2．1 负责对合同专用章、合同示范文本、法人授权委托书的发放和管理；3．2．2 负责建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、买卖合同的档案管理；3．2．4 负责本制度的监督执行。3．3 合同管理部（合同管理员）负责各类合同的审查工作，具体职责是：3．3．1 负责国家、省、市有关合同示范文本的推广使用工作，负责公司有关示范文本的编制和推广使用工作；3．3．2 负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并出具审查意见；3．3．3 负责公司内部承包合同的洽谈；3．3．4 负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包工合同、物资设备买卖合同的履行情况；3．3．5 负责公司各类合同备案工作；3．3．6 参与公司各类合同纠纷的调查。3．4 公司业务部负责建设工程施工合同洽谈工作。3．5 公司采购部负责材料设备采购、设备租赁合同的洽谈工作。3．6 项目经理部负责专业分包合同、劳务分包合同的洽谈与签订工作，但要有公司有关部门的参与。3．7 项目经理部经理（或分管副经理）负责建设工程合同、材料设备买卖合同的具体履行工作。其主要职责是：3．7．1 负责宣传、贯彻有关法律、法规和规章，组织学习所在工程项目的各类合同并AAAAAA精品文档你我共享熟悉内容，做好合同交底工作；3．7．2 履行建设工程合同中规定的职责，监督分包工程的进度及工程质量；3．7．3 监督材料、设备的验收；3．7．4 负责所在项目所有合同的日常管理工作，收集、记录、整理和保存与合同有关的协议、函件，办理工程变更和签证，并及时提交公司办公室；3．7．5 收集、整理索赔资料，提供索赔依据，书写索赔报告；3．7．6 监督所在项目各类合同的履行情况，发现问题及时向公司报告。4．合同的签订4．1 合同主体的审查订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立...