办公房屋租赁合同 3 篇(公司办公租赁房屋协议) 下面是我编写的办公房屋租赁合同 3 篇，欢迎参阅。办公房屋租赁合同 1 出租方：______ 承租方：______ 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米。 二、租赁期 租赁期___年，自 20___年___月___日起至 20___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。 三、租金及保证金 3.1 双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。 3.2 乙方交纳房屋租金应每___支付一次。 四、出租人责任和义务： 41 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 4.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋。 4.3 非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。 4.4 甲方须确保四楼另外三间租赁房在____年____月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。 4.5 甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。 4.6 租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。 五、承租人的责任和义务： 5.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 5.2 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 5.3 乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。 5.4 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。 5.5 乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。 六、解除合同 6.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。 A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构; B、无故拖欠租金; 7。2 甲方由于特别原因要求提前解除合同，须提前 30 天通知乙方，同时按乙方装修总价的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。...
