北京市房地产经纪合同 委托人（甲方）：_________经纪人（乙方）：_________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1．销售许可证；2．权属证件；3．物业的具体情况；4．法定代表人身份证明；5．营业执照；6．个人身份证
乙方提供：1．经纪机构资质证书；2．经纪人岗位资格证；3．经纪人身份证；4．营业执照
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务
共_________项：1．房地产经纪事项内容：_________；2．具体要求：_________；3．其他要求：_________
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费
委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；其他服务项目支付_________元
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还
未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内
