编号： 北京市经济适用住房预售合同 甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载
） 北京市经济适用住房预售合同
卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿
买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨
方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积
为＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿＿＿
甲方在上述地块上建设的＿＿
＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，
经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿号
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为普通住宅
乙方预购房屋的定
金为人民币＿＿＿＿元
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同
第一条 ＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一
房屋建筑面积为＿＿＿＿平
方米（包括：套内建筑面积＿＿＿＿平方米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平
方米），共有共用部位详见附件二
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以
测绘部门实测面积为准
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，
土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为＿＿＿＿平方米，该土地使用面积为
甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准
第二条 甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积
的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，根据本合同第三条所述房屋单价
据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实
测面积数据之日起＿＿日内，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿种（大写）方式处理：
１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效
方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金
