北京房屋租赁合同(15 篇)北京房屋租赁合同 1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市昌平(县)史各庄乡史各庄村 244 号。全部房屋共计 17 间，建筑面积 800 平方米。与出租房屋相关的地块为：东至甲方现有地块东墙土地所西墙，西至甲方现有地块西墙西大门，南至甲方现有地块南墙，北至南院北房不包括东库房约 50 平米及北房后面的棚屋和库房。地块总面积 1200 平方米，详见附图。其他条件为水电管路配备齐全，该房屋未设定抵押。 第二条 房屋权属状况 甲方对该房屋享有所有权和出租权，甲方已向乙方出示企业及其地块的合法使用权证。 第三条 房屋用途 该房屋用途为居住，办公和生产用房。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方已向乙方出示营业执照。 (二)乙方已向甲方出示身份证或单位有效证明。 (一)甲方应在本合同签订后 40 日内清理洁净全部出租用房，并达到乙方认同的交付标准。 (二)如乙方需进行房屋改造要经甲方同意，改造后乙方有将来要拆除部分的要有书面文字，否则视为原房屋结构不得拆除视为甲方所有。 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9日，共计 1 年。 (二)租赁期满，乙方享有该房屋的优先续约权。 (三)租赁期间，双方可协商解除合同。 第七条 租金 (一)租金标准： 从 20xx 年 2 月 10 日起至 20xx 年 2 月 9 日止，租金为：17 万元/年; (二)租金支付时间： 20xx 年元月 5 日付半年房租 20xx 年 7 月 9 日付下半年房租 (三)租金支付方式： 乙方直接将租金交给甲方，甲方收取租金后，应向乙方开具收款收据。 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方需向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为二 万元(大写：贰万元整)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担水费 、电费、治安管理费等费用，水电按表结算水 4 元每吨，电一元一度。 (二)房屋租赁税费乙方承担。 第十条 房屋的交付及返还...
