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2025年一建工程经济

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资金时间价值的计算及应用(3 分)P1 101011 利息的计算一、资金时间价值的概念资金是运动的价值,资金的价值随时间的变化而变化,是时间的函数。其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产 及 资金流通 过程中,资金随 时间周转使用 的成果 。影响资金时间价值的原因:1、资金的使用时间; 2、资金数量的多少3、资金投入和回收的特点(在 P 一定,n 相似时,i 越高,F 越大;在 i 相似时,n 越长,F 越大。在 F 一定,n 相似时,i 越高,P 越小;在 i 相似时,n 越长,P 越小)(该项理解记忆多数考理解)P24、资金周转的速度二、利息与利率的概念资金时间价值的换算措施与采用复利计算利息的措施完全相似。一般用利息额的多少衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。利息是由贷款发生利润的一种再分派。在工程经济分析中,利息常常被当作是资金的一种机会成本。利率的高下决定原因:1、利率的高下首先取决于社会平均利润率的高下,并随之运动。社会平均利润率是利率的最高界线.P32、在社会平均利润率不变的状况下,利率高下取决于金融市场上借贷资本的供求状况。3、借出资本要一定的风险,风险越大,利率也就越高。4、通货膨胀对利息的波动有直接影响 5、借出资本的期限长短。(三)利息和利率在工程经济活动中的作用1、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力;2、利息增进投资者加强经济核算,节省使用资金;3、利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆;4、利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。三、利息的计算P41、单利:计算利息,仅用最初本金来计算。“利不生利" 计算看书2、 复利:先前周期上所累积的利息要计算利息。“利滚利”“利生利"P5复利计算有间断复利和持续复利之分,在实际中都采用间断复利。101012 资金等值计算及应用(10 分左右)一、资金等值计算及应用资金有时间价值,虽然金额相似,因其发生在不一样的时间,其价值就不相似。反之,不一样步点绝对不等的资金在时间价值的作用下却也许具有相等的价值。这些不一样步期、不一样数额但其“价值等效"的资金称为等值。又叫等效值。现金流入和流出之差称为净现金流量二、(现金流量图绘制)现金流量图的作图措施和规则(详细阅读)1、以横轴为时间,时间轴上的点称为时点,一般表达的是该时间单位末的时点。2、在横轴上方的箭线表达现金流入。在横轴下方的箭线表达现金流出。3、箭线长短与现金流量数值大小本应成比例,但由...

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