上海房地产经纪人：违反属登记管理规定的行为考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、国有建设用地使用权的出让方式不包括。 A：挂牌方式 B:拍卖方式 C：招标方式 D：转让方式 E：权利型房地产投资信托2、新建商品房销售者在其“价目表”上标注的不一样楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的发售价格是指。 A:起价 B:报价 C：成交价 D：均价 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、综合布线系统的是指在不变化布线敷设物理构造状况下，可以重新组织网络系统。 A：可靠性 B：灵活性 C:重构性 D:先进性 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、经济学上将弹性数值分为 5 种类型,的状况称为缺乏弹性。 A：弹性等于 0 B:弹性不小于 1 C：弹性不不小于 1 D：弹性等于 1 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、我国《刑法》对房地产中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物,犯前款罪的,处的有期徒刑，并惩罚金。 A：2 年以上 5 年如下 B:3 年以上 7 年如下 C:4 年以上 8 年如下 D：5 年以上如下 E：权利型房地产投资信托6、卖方多家代理的成交时间多为个月左右。 A：1 B：3 C：4 D：6 E：工厂的生产设备7、房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的，应当在向工商行政管理部门办理注销登记后日内向原办理登记立案手续的房地产管理部门办理注销手续，逾期不办理视为自动撤销。 A:30 B:45 C：60 D:90 E：客户资金代收代付风险8、房产分幅图是全面反应房屋及其用地位置和权属等状况的基本图,是绘制房产分丘图和房产分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参照资料,比例尺一般为。 A：1:100 B：1：200 C：1：500 D：1：1000 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、下列选项中,无需房屋出租独家代理人认真核算的项目是。 A：物业的街区特征 B：承租人对承租房屋的实际使用用途 C：物业的建设年代、产权人 D:出租方的租金优惠条件和租金的收取方式 E：工厂的生产设备10、下列问题的类型中,可以引起客户对某一种事项做深入的解释和阐明，以让房地产经纪人更深入地理解客户做出决策的深层次的理由。 A：封闭式问题 B：指导型问题 C：试探型问题 D：镜像型问题 E:工厂的生产设备11、比较而言,看房时不太关注房屋...
