上海房地产经纪人:建筑材料的性质考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、在房地产目的市场营销微观环境分析这一环节中,营销者应重点分析的内容不包括。 A:区域信息 B:竞争项目信息 C:目的市场房地产销售信息 D:目的客户消费行为 E:工厂的生产设备2、新建商品房销售需要准备的合约文献有商品房买卖协议和。 A:抵押贷款协议 B:房地产认购协议书 C:房地产产权委托办理协议 D:担保协议 E:工厂的生产设备3、按照企业性质对房地产经纪机构进行分类,其种类不包括。 A:股份有限企业 B:个人独资企业 C:合作企业 D:个体工商户 E:客户资金代收代付风险4、国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展状况确定各省、自治区、直辖市的。 A:原则税额 B:平均税额 C:最高税额 D:最低税额 E:权利型房地产投资信托5、有关房屋权属登记信息查询对查询人的规定,说法不对的的是。 A:按规定提交查询资料 B:在指定场所查询 C:保守国家机密、个人隐私和商业秘密 D:不必缴纳查询费用 E:权利型房地产投资信托6、房地产经纪机构根据客观信息和业务活动,分析、研究而产生的新信息,一般以相结合的形式来反应。 A:文字与表格 B:文字与图形 C:图形与表格 D:图形与图形 E:客户资金代收代付风险7、房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押协议,属于。 A:单务协议 B:主协议 C:实践协议 D:要式协议 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、有关房屋权属登记信息查询对查询机构的规定,说法不对的的是. A:建立房屋权属登记信息查询制度 B:指定专人负责查询工作 C:及时更新查询设备 D:不得私自扩大查询范围 E:权利型房地产投资信托9、有关房地产经纪协议默示条款的说法,对的的是。 A:默示条款是协议的重要条款 B:默示条款一般是协议的程序条款 C:明示条款以默示条款的存在为前提 D:明示条款和默示条款发生矛盾时,以明示条款为准 E:客户资金代收代付风险10、建立房地产经纪信息计算机管理系统,首先要对房地产经纪机构进行企业信息化改造。企业信息化不包括。 A:业务处理自动化 B:业务系统自动化 C:办公自动化 D:生产、设计、客户服务自动化 E:客户资金代收代付风险11、《担保法》规定定金的数额不得超过主协议标的额的这...