上海房地产经纪人：建筑材料的性质考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格.一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在房地产目的市场营销微观环境分析这一环节中，营销者应重点分析的内容不包括。 A:区域信息 B：竞争项目信息 C：目的市场房地产销售信息 D：目的客户消费行为 E：工厂的生产设备2、新建商品房销售需要准备的合约文献有商品房买卖协议和。 A：抵押贷款协议 B：房地产认购协议书 C:房地产产权委托办理协议 D：担保协议 E:工厂的生产设备3、按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括。 A：股份有限企业 B：个人独资企业 C：合作企业 D：个体工商户 E：客户资金代收代付风险4、国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展状况确定各省、自治区、直辖市的。 A：原则税额 B:平均税额 C:最高税额 D：最低税额 E:权利型房地产投资信托5、有关房屋权属登记信息查询对查询人的规定,说法不对的的是。 A：按规定提交查询资料 B：在指定场所查询 C：保守国家机密、个人隐私和商业秘密 D:不必缴纳查询费用 E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，一般以相结合的形式来反应。 A:文字与表格 B：文字与图形 C:图形与表格 D：图形与图形 E：客户资金代收代付风险7、房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押协议,属于。 A：单务协议 B：主协议 C：实践协议 D：要式协议 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、有关房屋权属登记信息查询对查询机构的规定，说法不对的的是. A：建立房屋权属登记信息查询制度 B：指定专人负责查询工作 C：及时更新查询设备 D：不得私自扩大查询范围 E：权利型房地产投资信托9、有关房地产经纪协议默示条款的说法，对的的是。 A：默示条款是协议的重要条款 B:默示条款一般是协议的程序条款 C：明示条款以默示条款的存在为前提 D：明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准 E:客户资金代收代付风险10、建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行企业信息化改造。企业信息化不包括。 A：业务处理自动化 B：业务系统自动化 C：办公自动化 D:生产、设计、客户服务自动化 E：客户资金代收代付风险11、《担保法》规定定金的数额不得超过主协议标的额的这...
