馨康家园一期住宅楼节能提升改造项目保温施工安全专项施工方案一、编制依据馨康家园一期住宅楼节能改造项目施工图纸《水性纳米中空玻璃微珠保温隔热系统施工技术标准》《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013《座板式单人吊具悬吊作业安全技术规程》GB23525-2009二、工程概况1、项目简介本工程为馨康家园一期住宅楼节能提升改造项目为阳煤房地产管理中心改建工程，本项目位于阳煤集团馨康家园一期小区内，本工程共涉及小区内 34 栋楼，126 个单元住户，涉及改造总面积 152302.47 平方米，本工程住宅楼现状外墙和楼梯间均无保温，本工程通过增设保温层，改造原有住宅楼的外围护结构部分，已达到节约能源、改善居住环境质量的目的。2、本工程主要改造内容及部位包括：2.1 屋面保温改造2.2 外墙保温改造2.3 更换外窗、阳台窗、户门及单元门2.4 不采暖楼梯间隔墙保温改造三、工程做法1.平屋面改造做法1.1 铲除原屋面保护层及防水层，不破坏原屋面其他构造层1.2 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层1.3 AG 水性多功能底漆2.2 厚 AG 水性气凝胶保温涂层2、非采暖楼梯间内隔墙、变形缝内隔墙改造做法2.1 清理、维修墙面，并满涂专用界面处理剂一层2.2 25 厚玻化微珠保温砂浆分层施工2.3 面层刮白两遍3、外墙改造做法3.1 清理并修缮主体破损结构3.2 柔性腻子找平3.3 AG 水性多功能底漆 1 遍3.4 AG 水性抗碱底漆 1 遍四、施工工艺流程水性纳米微珠保温隔热材料施工工艺流程:基层检察与处理 f 底涂层施工 f 中涂层施工一腻子找平层施工一饰面材料施工一检察验收五、施工准备1、施工前应做好下列准备：1.1 施工现场应有储放物料的临时设施；1.2 工程技术负责人员应编写施工技术方案，并应对施工操作人员进行技术交底；2、备料和存放应符合下列规定：2.1 涂饰材料的颜色应符合设计要求；2.2 进场前应根据选定的品种、施工工艺和设计要求，结合实际面积及材料单位用量和损耗量，确定备料量。3、施工前应准备下列施工工具：3.1 喷涂设备及各种口径的喷嘴；3.2 施工前应对门、窗、台阶等非涂饰面做好防护。4、旧房改造墙面施工前，应对基层做下列处理：4.1 空鼓、松动、粉化、开裂、爆皮的旧墙皮应铲除干净并打磨平整；4.2 缺角、凹陷部位应用强度不低于 M5 的水泥砂浆补齐、找平；4.3 施工面应牢固平整4.4 底漆施工应在基层验收合格后方可进行。5、基层检查与处理5.1 基层应平整牢固，并应符合现行国家标准《建筑装...
